![[su_table responsive="yes"] Rang SCPI Rendement 2022 Rendement 2021 Capitalisation au 31/12/2022 Thématique 1 Corum Eurion 6,47 % 6,12 % 765 M€ SCPI européenne de bureaux 2 Coeur de Régions 6,40 % 6,43 % 194 M€ SCPI diversifiée 3 Pierval Santé 5,35 % 5,33 % 2 860 M€ SCPI Santé et Europe 4 Activimmo 5,50 % 6,02 % 812 M€ SCPI Logistique 5 Corum Origin 6,88 % 7,03 % 2 590 M€ SCPI européenne de bureaux 6 Epargne Pierre 5,28 % 5,36 % 2 288 M€ SCPI diversifiée 7 PF Hospitalité Europe 4,02 % 4,53 % 318 M€ SCPI européenne de santé/éducation 8 Corum XL 5,97 % 5,84 % 1 661 M€ SCPI européenne de bureaux 9 Kyaneos Pierre 5,37 % 5,94 % 237,5 M€ SCPI Résidentielle 10 Iroko ZEN 7,04 % 7,10 % 212 M€ SCPI diversifiée et Europe [/su_table] *Sources : Publications officielles des taux de distribution 2022 par les sociétés de gestion L’investissement en SCPI présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.](https://l-echo-des-seniors.fr/wp-content/uploads/2023/02/Regroupement-de-credit-810x531.jpg)
Le regroupement de crédit est une solution qui permet de réunir plusieurs contrats de prêt qui ont été contractés auprès de plusieurs banques différentes au niveau d’un seul établissement afin de simplifier la gestion des remboursements. Il s’agit d’une solution à envisager pour les foyers qui sont au bord du surendettement. Voici les informations essentielles à propos de ce dispositif qui permet de se redresser financièrement.
Qu’est-ce que le regroupement de crédit ?
Le regroupement de crédit, également appelé rachat de crédit, est une opération bancaire qui consiste à regrouper plusieurs emprunts en un seul prêt. Cette solution permet de réduire les mensualités en allongeant la durée de remboursement, pouvant aussi être accompagnée d’un réajustement du taux d’intérêt.
Le fonctionnement du regroupement de crédit est assez simple à comprendre. L’emprunteur contracte un nouveau prêt auprès d’un organisme spécialisé en regroupement de crédit, qui va rembourser les crédits en cours auprès des différents créanciers. L’emprunteur ne rembourse alors plus qu’une seule mensualité à un seul organisme.
Il existe différents types de regroupement de crédit :
- le regroupement de crédit immobilier, qui permet de regrouper les crédits immobiliers en cours,
- le regroupement de crédit à la consommation, qui concerne les crédits à la consommation (prêt personnel, crédit renouvelable, etc.),
- le regroupement de crédit mixte, qui regroupe les crédits immobiliers et à la consommation.
Les démarches pour bénéficier d’un regroupement de crédit
Pour bénéficier d’un regroupement de crédit, il est important de commencer par évaluer sa situation financière en dressant une liste de tous les crédits en cours, les dettes et les dépenses.
Par la suite, il faudra prospecter auprès des banques et organismes qui proposent ce type de service. Une comparaison des différentes offres du marché est indispensable afin de trouver celle qui convient le mieux à sa situation financière. Une fois la banque ou l’organisme de crédit choisi, il est nécessaire de constituer un dossier de demande, d’attendre l’étude de celui-ci et enfin de signer le contrat.
Les avantages du regroupement de crédit
Le regroupement de crédit présente plusieurs avantages pour les personnes en situation de surendettement. Il permet de simplifier les comptes et la gestion des remboursements en ne s’acquittant plus que d’une somme unique à la fin du mois.
Il peut également permettre de libérer de la place dans son budget grâce à la réduction des mensualités et ainsi récupérer du pouvoir d’achat. Enfin, il est possible de renégocier le taux d’intérêt à la baisse.
