Investissement SCPI en 2024 Découvrez les champions de la collecte

Investissement SCPI en 2024 : Découvrez les champions de la collecte

L’année dernière a été particulièrement mouvementée pour les placements. L’inflation persistante et les taux d’intérêt élevés ont eu des impacts non négligeables sur le prix de l’immobilier tertiaire. Tout cela a favorisé les investissements en SCPI, voici les sociétés ayant fait d’importantes collectes en 2023.

Une meilleure performance pour les SCPI

De nombreuses SCPI ont affiché des récoltes importantes ces dernières années. Rappelons d’abord que les collectes déterminent les montants qui refluent les caisses des sociétés de gestion. Ce sont des indicateurs essentiels qui peuvent servir pour définir la performance de la SCPI. Lorsque la capacité est élevée, l’entité peut se permettre d’acquérir des actifs dans de bonnes conditions.

On peut affirmer que le recul du prix de l’immobilier tertiaire a eu un impact positif dans le marché des SCPI. En effet, ces derniers ont pu acheter des actifs bénéficiant d’un meilleur rendement locatif.

À la fin de l’année, plusieurs SCPI qui affichaient des gains jusqu’à 8 % et même plus pour certaines d’entre elles. Actuellement, les SCPI possédant une capacité de collecte importante sont peu nombreuses. Cela signifie qu’il y a moins de concurrence sur le marché et ces entités peuvent obtenir des abattements plus intéressants, car les propriétaires sont souvent contraints d’écouler leur bien pour faire face aux difficultés relatives à la liquidité.

 

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À la découverte des experts en collecte

Nous nous sommes basés sur les données de l’Association française des Sociétés de Placement immobilier pour établir la liste des SCPI ayant réalisé les meilleures collectes en 2023 dont la valeur varie généralement entre 100 à 350 millions d’euros. Ce classement est nécessaire pour aider les épargnants afin qu’ils puissent faire le bon choix en termes de placements pour cette nouvelle année.

Voici le top 10 des collectes effectuées au dernier trimestre de 2023 en euros :

  • Origin (Corum) : 81 millions
  • Eurion (Corum) : 70 millions
  • Zen (Iroko) : 66 millions
  • Remake Live (Remake) : 60 millions
  • Pierval Santé (Euryale) : 55 millions
  • Activimmo (Aideran) : 49 millions
  • XL (Corum) : 45 millions
  • Epargne Pierre (Atland) : 40 millions
  • Vendôme Régions (Norma Capital) : 40 millions
  • Transitions Europe (Arkea) : 38 millions

Quant à la collecte nette effectuée pendant 2023, celle-ci s’établit comme suite pour les SCPI concernées :

  • Origin (Corum) : 351 millions
  • Eurion (Corum) : 384 millions
  • Zen (Iroko) : 255 millions
  • Remake Live (Remake) : 267 millions
  • Pierval Santé (Euryale) : 360 millions
  • Activimmo (Aideran) : 324 millions
  • XL (Corum) : 259 millions
  • Epargne Pierre (Atland) : 337 millions
  • Vendôme Régions (Norma Capital) : 222 millions
  • Transitions Europe (Arkea) : 109 millions

Enfin, découvrez le taux de distribution effectué par ces SCPI dans la même année 2023 :

  • Origin (Corum) : 6,06 %
  • Eurion (Corum) : 5,67 %
  • Zen (Iroko) : 7,12 %
  • Remake Live (Remake) : 7,79 %
  • Pierval Santé (Euryale) : 5,10 %
  • Activimmo (Aideran) : 5,52 %
  • XL (Corum) : 5,40 %
  • Epargne Pierre (Atland) : 5,28 %
  • Vendôme Régions (Norma Capital) : 6,01 %
  • Transitions Europe (Arkea) : 8,16 %
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Julien
Julien Delarche

Journaliste spécialisé sur l'actualité Senior et Investissement / Retraite.
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