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Épargnant, achetez un logement dans cinq ans à l’aide du PEL ou PEE

L’achat d’un logement est un projet qu’un grand nombre de foyers souhaite concrétiser. Cependant, une maison ou un appartement représente une dépense énorme, nécessitant souvent la souscription à un crédit immobilier.

Et encore, les banques sont assez strictes quant à l’étude des dossiers des demandeurs. Pour se faciliter la tâche, il est préférable de se tourner vers des méthodes d’épargne prévues pour les personnes souhaitant devenir propriétaires comme le PEL ou le PEE.

Pourquoi faut-il réaliser un placement ?

Afin de se donner les moyens d’acquérir une résidence principale, il est impératif de se préparer à l’avance. Cela peut alors prendre toute une vie pour certaines personnes, mais environ cinq ans devraient permettre d’atteindre l’objectif voulu, à condition d’adopter la bonne stratégie. C’est justement pour cette raison qu’il faut épargner.

Les banques sont, en plus, susceptibles de demander un apport personnel qui représente environ 10 % du prix du bien. Cette somme sert à payer les frais de notaire, les cautions ou encore les garanties et autres frais d’agence. Avoir ce capital disponible facilite considérablement l’accès au prêt.

Comment le PEL peut-il aider ?

Le PEL ou Plan d’Épargne Logement est une enveloppe très efficace à moyen terme. Il s’agit d’un compte bloqué que ses détenteurs doivent alimenter par un versement initial de 225 € et 540 € par an au minimum. Il est possible de réaliser un dépôt mensuellement, trimestriellement ou semestriellement. Un plafond de 61 200 € est prévu.

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Par ailleurs, un PEL doit être conservé pendant minimum 4 ans et 10 ans maximum. Le taux intérêt à prévoir est aujourd’hui de 1 % par an HT. Ainsi, au bout de 5 ans, les économies à faire sont d’au moins 2825 € sans les intérêts, mais en général, les réussissent à faire beaucoup plus. Il sera, à part cela, possible d’accéder au fameux prêt épargne logement d’un montant de 92 000 € maximum sur 15 ans à un taux de 2,2 %.

Les atouts apportés par le PEE

Outre le PEL, le PEE est aussi une alternative intéressante à envisager. Il s’agit du plan d’épargne entreprise (PEE), plutôt fait pour les salariés. Cette enveloppe peut être alimentée de manière volontaire par les employés, par les intéressements ou encore les participations. La société apporte également une contribution.

Les fonds déposés sont ainsi investis sur différents supports comme les actions en bourse, les obligations, les OPCVM, etc. Les taux d’intérêt peuvent varier d’une année à une autre, mais ils sont assez intéressants, aidant les souscripteurs à booster leur portefeuille afin d’effectuer l’achat d’un logement.

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Julien
Julien Delarche

Journaliste spécialisé sur l'actualité Senior et Investissement / Retraite.
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