Depuis 2023, la quête de la résidence secondaire idéale en France attire de nombreux acheteurs, séduits par le charme et la diversité des régions françaises. Que ce soit pour profiter de paysages pittoresques, d’un climat agréable ou d’une riche culture locale, certaines destinations se démarquent particulièrement.
Cet article explore les régions les plus prisées pour l’acquisition d’une résidence secondaire cette année, offrant un aperçu des tendances actuelles du marché immobilier et des attraits spécifiques de chaque région. Découvrez quelles sont ces destinations incontournables qui captivent tant les amateurs de villégiature et d’investissement immobilier.
Contexte et statistiques
Le marché des résidences secondaires en France connaît une dynamique notable, avec un taux de croissance soutenu ces dernières années. En 2023, le nombre de transactions a atteint un pic historique et durant le premier trimestre 2024, une hausse de 50% a encore été constatée.
Cette tendance s’explique par divers facteurs économiques et historiques, notamment l’attrait accru pour les espaces ruraux et littoraux post-pandémie. Les taux d’intérêt bas et les incitations fiscales ont également joué un rôle crucial dans cette expansion. De plus, la valorisation du patrimoine immobilier et la recherche de lieux de villégiature contribuent à maintenir ce secteur en pleine effervescence.
Facteurs contribuant à la croissance
L’essor du télétravail a radicalement transformé les modes de vie, permettant à de nombreux Français de s’éloigner des grandes villes pour profiter d’un cadre plus serein. Par exemple, un cadre parisien peut désormais travailler depuis sa maison en Bretagne sans compromettre sa carrière.
En parallèle, la quête d’une meilleure qualité de vie pousse les familles à investir dans des résidences secondaires situées dans des régions offrant un environnement naturel et paisible. Enfin, l’immobilier est perçu comme un placement sûr face aux incertitudes économiques. Les témoignages abondent sur le fait que posséder une résidence secondaire est non seulement un refuge, mais aussi une valeur refuge.
Régions et types de biens prisés
En France, certaines régions se distinguent par une forte demande en résidences secondaires grâce à leur prix abordable. Il s’agit des régions des Pays de la Loire, du Grand Est, de la Bourgogne-Franche-Comté, des Hauts-de-France et de la Bretagne se partagent le marché. Elles sont bien plus prisées actuellement par rapport aux régions Provence-Alpes-Côte d’Azur et la Normandie, dont les demandes ont chuté respectivement de 22% et 17%.
Ces types de biens répondent à une quête de tranquillité et de dépaysement, tout en offrant des opportunités d’investissement intéressantes. Ces régions présentent en effet les prix moyens les plus bas et permettent aux investisseurs, aux résidents et même aux non-résidents de diversifier leur patrimoine immobilier.
On a observé une demande accrue de projet d’achat de résidences secondaires dans ces régions, de la part de personnes qui résident aux Etats-Unis, en Grande-Bretagne et dans le Benelux.
