Parmi les SCPI ayant revalorisé leurs prix de souscription, citons notamment Epsilon 360° et Kyaneos Pierre. Justement, voici tous les détails !
La SCPI Epsilon 360° revalorise son prix de part
Prometteuse, la SCPI Epsilon 360° va a contre-courant des fluctuations de la pierre papier en revalorisant son prix acquéreur. Rappelons qu’il s’agit d’une SCPI diversifiée qui se positionne sur les actifs tertiaires de petite taille. Depuis sa création, son patrimoine immobilier est géré par la société de gestion Epsicap.
Fin 2023, la valeur de reconstitution de cette jeune SCPI établissait à près de 274 €. Et, celle-ci était déjà décotée à plus de 9% par rapport au prix de souscription. Notons que les actifs immobiliers achetés en 2023 représentent une part dominante dans le patrimoine d’Epsilon 360°. Des acquisitions stratégiques réalisées en période de baisse des prix de la pierre.
Dans le détail, son prix acquéreur est passé de 250 à 252 €, soit une revalorisation de +0,8% (en vigueur depuis le1er juillet 2024). Une nouvelle hausse semblable pourrait être actée d’ici la fin 2024.
Le prix de la part de Kyaneos Pierre progresse
Kyaneos Pierre figure aussi parmi les rares SCPI augmentant leurs prix cette année. Effectivement, cette SCPI résidentielle a fait l’objet d’une revalorisation de +0,91%. Le prix de la part est ainsi passé de 220 € à 222 €, et ce, depuis le 1er juillet 2024. Rappelons que celui-ci avait déjà progressé de 1,85% l’année dernière.
De fait, il s’agit de la quatrième revalorisation actée par Kyaneos Pierre sur 6 ans. Depuis sa création en 2018, cette SCPI enregistre une hausse de valeur de 11%. La preuve de l’efficacité de sa stratégie d’investissement et de gestion. Pour rappel, celle-ci repose sur l’acquisition d’immeubles destinés à la rénovation en province. Les actifs intègrent ensuite le patrimoine immobilier de Kyaneos Pierre.
Remplissez le formulaire ci-dessous pour investir dans ces SCPI prometteuses sur Portail-SCPI.
Comment investir dans ces deux SCPI prometteuses ?
En plus de la revalorisation du prix de souscription de la SCPI Epsilon 360°, son acompte sur dividende (mensuel) est passé de 1,35 € à 1,37 €. Une étape de plus pour atteindre son objectif de distribution à 6,5% en 2024, contre 6,25% en 2023. Elle vise également une performance globale à hauteur de 8% cette année en prenant en compte les hausses de prix de part.
Pour investir dans la SCPI Epsilon 360°, prévoyez un budget minimum de 1 008 €, soit la valeur de 4 parts sociales en sachant que le prix unitaire s’élève à 252 €. La date d’entrée en jouissance des parts a été fixée au premier jour du troisième mois suivant la souscription.
De son côté, la SCPI Kyaneos Pierre s’ouvre aux investisseurs particuliers à partir de 2 220 €, soit l’équivalent de 10 parts sociales. Pour l’heure, le prix unitaire de la part s’établit toujours à 222 € (contre 220 auparavant). Le délai de jouissance des parts souscrites est de 6 mois, à compter de la date de versement des fonds.
